영암 대불 렉시안3차
파크타운의 완성작
이사 걱정 없이 10년 동안 내 집처럼!
대불산단 직주근접의 여유로움을 누리세요.
영암 대불 렉시안 3차 사업개요
사업개요 정보
| 사업명 | 영암군 삼호읍 용앙리 공동주택 신축공사 |
|---|---|
| 대지위치 | 전남 영암군 삼호읍 용앙리 1665-3번지 |
| 건축규모 | 지하 1층, 지상 15 ~ 20층 / 5개동 |
| 세대수 | 총 507세대 (84㎡ A/B) |
| 주차대수 | 총 676대 (세대당 1.3대 / 넉넉한 주차) |
| 용적률 | 214.56% (법정 250% 이하) |
세대당 주차대수 1.3대입니다. (아파트 655대 / 근생 21대)
1.3대 수준의 넉넉한 주차 확보로 주차 스트레스 없이 쾌적한 주거 생활이 가능합니다.
왜 10년 전세임대 인가?
불안한 전세시장과 고금리 시대,
가장 안전하고 현명한 내 집 마련의 해답을 제시합니다.
보증금 떼일 걱정 NO!
HUG 주택도시보증공사 100% 보증
최근 빌라왕, 전세사기 등으로 불안하시죠? 영암 대불 렉시안 3차는 국가 공기업인 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입이 의무화된 단지입니다.
- 임대보증금 전액(100%) 보증 가입
- 퇴거 시 안전하게 보증금 반환 보장
- 사고 걱정 없는 안심 임대 아파트
세금 부담 ZERO!
내 집처럼 살지만 세금은 없습니다
10년 동안은 내 소유가 아닌 임대 형태이므로, 주택 소유로 인한 각종 세금 폭탄에서 자유롭습니다. 목돈 들어가는 세금 대신 삶의 질에 투자하세요.
| 구분 | 렉시안 3차 (임대) | 일반 분양 아파트 |
|---|---|---|
| 취득세 | 없음 (0원) | 주택가격의 1.1~12% |
| 재산세 | 없음 (0원) | 매년 부과 |
| 종부세 | 없음 (0원) | 대상자 부과 |
청약통장 불필요
만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 청약 가점을 유지할 수 있습니다.
자유로운 전매
임대 기간 동안 자유롭게 전매 및 양도가 가능하여(조건 확인) 투자 상품으로도 가치가 높습니다.
우선 분양 전환권
10년 거주 후 분양 전환 시 임차인에게 우선 분양 자격을 부여하여 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
영암 대불 렉시안3차
세대 및 단지 정보
전 세대 84㎡ 단일평형
가장 선호도 높은 국민평형(구 34평형)으로만 구성된 프리미엄 단지입니다.
(84A / 84B 타입)
여유로운 주차공간
세대당 약 1.33대의 넉넉한 주차공간을 확보하여
주차 스트레스 없는 쾌적한 환경을 제공합니다.
직주근접 입지
대불국가산단이 인접하여 출퇴근이 편리하며,
목포 생활권을 공유하는 최적의 입지입니다.
※ 평면도 및 세부 마감재는 모델하우스에 방문하시어 직접 확인하시기 바랍니다.
영암 대불 렉시안3차
자주 묻는 질문 (팩트체크)
청약 통장은 필요 없습니다.
만 19세 이상이라면 주택 소유 여부, 소득 수준과 관계없이 누구나 신청 가능합니다.
아닙니다. 10년 동안 내 집처럼 편안하게 거주하시고,
10년 후 분양 전환 여부를 입주민이 자유롭게 선택하실 수 있습니다.
(분양 전환 시 임차인에게 우선 분양 자격이 부여됩니다.)
걱정하지 않으셔도 됩니다.
HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증 가입이 의무화되어 있어,
퇴거 시 보증금을 100% 안전하게 돌려받으실 수 있습니다.
영암 대불 렉시안3차
상담문의
상담문의 시 청약 일정, 단지정보, 계약 관련 주요 안내 등 분양 진행에 필요한 정보를 우선적으로 안내해드립니다. 아래 정보를 입력해주시면 담당자가 확인 후 연락드립니다.