영암 대불 렉시안3차
왜 10년 전세임대 인가?

불안한 전세시장과 고금리 시대, 가장 안전하고 현명한 내 집 마련의 해답을 제시합니다.

POINT 01. 안전성

최근 전세사기 등으로 불안하시죠? 영암 대불 렉시안 3차는 국가 공기업인 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입이 의무화된 안심 단지입니다.

POINT 02. 경제성

10년 동안은 내 소유가 아닌 임대 형태이므로, 취득세, 재산세, 종부세 등 주택 소유로 인한 각종 세금 폭탄에서 자유롭습니다.

만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 청약 가점을 유지할 수 있습니다.

임대 기간 동안 자유롭게 전매 및 양도가 가능하여 투자 상품으로도 가치가 높습니다. (조건 확인)

10년 거주 후 분양 전환 시 임차인에게 우선 분양 자격을 부여하여 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

영암 대불 렉시안 3차 임대혜택
자주 묻는 질문

Q. 전세보증금은 안전하게 돌려받을 수 있나요?

걱정하지 않으셔도 됩니다. HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증 가입이 의무화되어 있어, 사고 시 보증금을 100% 안전하게 반환받으실 수 있습니다.

Q. 세금 부담은 정말 없나요?

네, 임대 기간 10년 동안은 주택 소유가 아니므로 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 보유세가 전혀 발생하지 않습니다.

Q. 10년 후에는 어떻게 되나요?

10년 거주 후 분양 전환을 선택하실 수 있으며, 이때 기존 임차인에게 우선 분양 자격이 부여됩니다. 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능합니다.